나이스옥션 법원경매 광주 2025타경7425 [1] 전라남도 담양군 봉산면 연동리 337-3 대지 경매
전라남도 담양군 봉산면 연동리 337-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7425(광주지방법원 경매9계). 감정가 81,620,000원, 최저가 36,567,000원. 매각기일은 2026-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 7425 [1]
소재지
전라남도 담양군 봉산면 연동리 337-3
용도
토지
매각기일
2026.09.23
관할법원
광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한
가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역
면적
토지면적
212㎡ (64.13평)
금액
감정가
81,620,000원
최저가
36,567,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
3,656,700원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.20
81,620,000원
유찰
2차
2026.07.03
57,134,000원
유찰
3차
2026.08.12
45,708,000원
유찰
4차
2026.09.23
36,567,000원
매각
4차
2026.09.30
-
최고가매각허가결정
4차
2026.10.29
-
납부<br />(2026.10.16)
4차
2026.12.09
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 태백감정 · 평가일 2025.12.04
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 봉산면 연동리 소재 &apos;연동마을&apos; 내에 위치하며, 주위는 농촌주택, 농경지 등이 혼재하는 지방도변 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 형상 지세 이용상황 1 사다리 평지 단독주택
인접 도로상태
남측으로 왕복2차선 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 본 건 제시외건물 기호(ㄱ)~(ㄷ)은 일반건축물대장 및 등기사항전부증명서상에 등재되어 있는 적법한 건물이나, 경제적 가치가 미미한 타인소유의 건물인 바 감정평가 외 하였으며, 경매진행시 소유권리관계 및 일괄 경매 여부 등을 재확인하시기 바람. 2. 제시외건물 기호(ㄱ)~(ㄷ)이 소재하여 본 건 토지에 영향을 미치고 있으므로, 구애됨이 없이 토지를 평가한 결과와 해당 건물이 토지에 미치는 영향을 감안하여 평가할 경우의 토지가액을 &apos;토지감정평가명세표&apos;에 기재하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 3. 본 건 지상건물은 인접토지에 걸쳐있는 것으로 목측되오니, 필요시 경계측량 등을 통한 정확한 지적경계 확인이 요구되니 경매진행시 참고하시기 바람.
