나이스옥션 법원경매 대구 2025타경9799 [1] 대구광역시 북구 산격동 1223-12 단독주택 경매
대구광역시 북구 연암공원로14길 37 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9799(대구지방법원 경매12계). 감정가 251,320,630원, 최저가 251,320,630원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
남측으로 폭 약 5~6미터 포장도로 및 동측으로 폭 약 2~3미터 막다른 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-04-10)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행 안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
(가)시멘벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽: 적벽돌치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지, 타일 및 적삼목 붙임 등 마감. 바닥: 장판지 및 타일 등 마감. 창호: 새시 이중창, 목재유리 및 새시 이중창입니다. (나)시멘벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽: 적벽돌치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 타일 및 몰탈위 페인팅 마감. 바닥: 타일 마감. 창호: 새시 창호입니다. (ㄱ, ㄴ)새시조 강판지붕 단층건으로서, 벽체: 하단부 조적위 새시 마감. 바닥: 세멘몰탈 마감.
이용상태
(가)지하~2층: 단독주택. (나): 화장실. (ㄱ,ㄴ): 다용도실.
설비내역
(가): 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 유류 보일러에 의한 난방설비 되어 잇습니다. (나): 위생 및 급배수설비 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 “지적 및 건물개황도” 참조.
공부와의 차이
가. 본건 기호 (가)지하 부분은 공부상 면적(17.62㎡)과 개략적인 실측에 의한 면적 (약 42.4㎡)이 서로 상이합니다. 나. 본건 기호 (나)건물은 공부상 용도는 “창고”이나, 실제 “화장실”이며, 전부 의뢰외 지상(1223-13번지(도로))에 소재하는 것으로 조사됩니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 매각포함
목록2 지하실은 공부상 17.62㎡이나 현황 약 42.4㎡, 공부상 창고는 실제 화장실이며 의뢰외 지상(1223-13번지(도로))에 소재
