나이스옥션 법원경매 진주 2025타경31402 [1] 경상남도 산청군 신등면 모례리 산6-4 전 경매
경상남도 산청군 신등면 모례리 산6-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31402(진주지원 경매3계). 감정가 951,968,000원, 최저가 666,378,000원. 매각기일은 2026-10-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31402 [1]
소재지
경상남도 산청군 신등면 모례리 산6-4
용도
토지
매각기일
2026.10.19
관할법원
진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
이용제한
(접함)준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
22,130㎡ (6,694.33평)
금액
감정가
951,968,000원
최저가
666,378,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
66,637,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.07
951,968,000원
유찰
2차
2026.10.19
666,378,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 산청군 신등면 모례리 소재 모례마을회관 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 양계장, 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1 , 2 : 완경사지내 부정형 토지로 농경지 기호 3, 4 : 완경사지내 부정형으로 도로 기호 5, 6 : 완경사지내 부정형으로 개간중인 토지 및 토지임야로 이용 중임.
인접 도로상태
기호 1 : 지적도상 맹지이나 북서측 및 서측으로 노폭 약 3m 내외의 현황 포장도로가 소재하며 본건 일부도 현황 도로임. 기호 2 : 지적도상 맹지이나 기호1을 경유하여 접근가능함. 기호 3, 4 : 현황 도로로 노폭 약 3m내외의 포장도로임. 기호 5 : 지적도상 맹지이나 기호 6을 경유하여 접근가능함. 기호 6 : 지적도상 맹지이나 현황 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 현황 포장도로가 소재하며 본건 일부도 현황 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2 : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 3 : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 4 : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 5 : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호 6 : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : - 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
물건 비고
-일괄매각
-목록1,6 토지 극히 일부 현황도로임
-목록5,6 현황 개간중이 상태임. 개간사업허가기간은 이미 만료된 것으로 감정결과 조사되었으나, 허가의 유효성, 의무사항등의 존재여부는 입찰전 관할관청에 확인요함.
-목록1,2 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함).
