나이스옥션 법원경매 진주 2025타경1022 [1] 경상남도 남해군 이동면 화계리 293-3 전 경매
경상남도 남해군 이동면 화계리 293-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1022(진주지원 경매3계). 감정가 63,044,000원, 최저가 44,131,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1022 [1]
소재지
경상남도 남해군 이동면 화계리 293-3
용도
토지
매각기일
2026.07.27
관할법원
진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
이용제한
계획관리지역, 하수처리구역, 가축사육제한구역, 자연취락지구
면적
토지면적
466㎡ (140.97평)
금액
감정가
63,044,000원
최저가
44,131,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
4,413,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.15
63,044,000원
유찰
2차
2026.07.27
44,131,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 진양감정 · 평가일 2025.11.27
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 경상남도 남해군 이동면 화계리 소재 '화계동 마을회관' 남측 인근에 위치하며, 주위는 해안변 농촌취락과 농경지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
장방형의 평지로, 현황 전으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 하수처리구역(화계)<하수도법>.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외수목(ㄱ)이 식재되어 있음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 임상임. 2)기 타 : 없음.
물건 비고
-제시외 수목(감정서상 기호 ㄱ)매각 포함.
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함).
