나이스옥션 법원경매 인천 2025타경1860 [1] 인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 8층공존-816호 지식산업센터 경매
인천광역시 검단구 보듬로 158 블루텍, 8층공존-816호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1860(인천지방법원 경매10계). 감정가 323,000,000원, 최저가 323,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 지하철 인천 2호선 "검단오류역" 서측 원거리에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 공장 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
차량의 접근이 가능하며 동측 원거리에 지하철 인천 2호선 "검단오류역"이 위치하며, 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층 / 지상 15층 건물 내 8층 공존-816호로서, (사용승인일 : 2016.08.19) 외벽: 복합판넬 등 마감. 창호: 강화유리 및 페어글라스 창호 등임.
이용상태
공부상 공장(지식산업센터)으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 가장형의 토지로서 공장(지식산업센터), 근린생활시설, 기숙사 등의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 20m, 남서측 및 북동측으로 노폭 약 10m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역,지구단위계획구역(뷰티풀파크),대로3류(폭 25m~30m)(접합),중로2류(폭 15m~20m )(접합),가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,일반산업단지 <산업입지 및 개발에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가 구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))
