경상남도 의령군 지정면 오천리 산44 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2315(마산지원 경매2계). 감정가 41,652,000원, 최저가 4,900,000원. 매각기일은 2026-07-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2315 [1]
소재지
경상남도 의령군 지정면 오천리 산44
용도
임야
매각기일
2026.07.30
관할법원
마산지원 경매2계 (055-240-9414)
이용제한
준보전산지, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
3,471㎡ (1,049.98평)
금액
감정가
41,652,000원
최저가
4,900,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금
490,000원 (10%)
유찰횟수
6회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.11
41,652,000원
유찰
2차
2026.01.29
29,156,000원
유찰
3차
2026.03.12
20,409,000원
유찰
4차
2026.04.16
14,286,000원
유찰
5차
2026.05.21
10,000,000원
유찰
6차
2026.06.25
7,000,000원
유찰
7차
2026.07.30
4,900,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 가야
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 의령군 지정면 오천리소재 웅곡경로당 남서측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 남측 및 남서측 하향 경사지세내 부정형의 토지로서 임야임.
인접 도로상태
지적도상 남서측으로 지목 "도로" 가 소재하여, 일부 접점이 있으나 현황은 도로포장면과 직접 접하지 아니함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-07-25)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
26%
8,071,532원
최근 6개월
6건
25%
11,756,800원
최근 12개월
10건
38%
14,100,390원
물건 비고
지상 소재 자연생 수목은 토지가격에 포함되었고, 육안으로 확인되지 않은 분묘 소재할 가능성 있음.
