나이스옥션 법원경매 부천 2024타경54124 [1] 경기도 부천시 원미구 춘의동 OOOOOO OOOO OO OOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 해림 · 평가일 2024.12.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 중동 소재 "심원고등학교"북동측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 공동주택및 상가,근린생활시설등이 혼재한 지역임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장및 근거리에 전철역(춘의역)등 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층건물내 4층 402호로서
- 외벽: 치장타일 마감.
- 창호: 샤시등 마감.

이용상태

다세대주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중임.

설비내역

위생및 급배수설비,소화전설비,승강기설비,도시가스설비등 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형평지로서 다세대주택부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북측으로 폭 약6m의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,2공히
제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-275호선)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(심원고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(옥산초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건이 속한 건물은 남측으로 접한 춘의동 130-71에 소재한 건물과 엘리베이터와 계단을 공유하여 사실상 1동의 건물로 이용되고 있음.( 본건 구분건물 ? 각층 1,2호/ 130-71상의 구분건물? 각층3,4호)

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.