나이스옥션 법원경매 대구서부 2023타경40038 [1] 대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 1149, 103동 3층303호 (세광무지개마을) 아파트 경매
대구광역시 달성군 본리로 102, 103동 3층303호 (세광무지개마을) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경40038(대구서부지원 경매1계). 감정가 97,000,000원, 최저가 67,900,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 40038 [1]
소재지
대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 1149, 103동 3층303호 (세광무지개마을)
도로명주소
대구광역시 달성군 본리로 102, 103동 3층303호 (세광무지개마을)
용도
아파트
매각기일
2025.12.23
관할법원
대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
면적
토지면적
22.01㎡ (6.66평)
건물면적
59.54㎡ (18.01평)
금액
감정가
97,000,000원
최저가
67,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
6,790,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.06.25
97,000,000원
유찰
2차
2024.07.30
67,900,000원
매각
2차
2024.08.06
-
최고가매각불허가결정
2차
2025.12.23
67,900,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: (주)대상감정 · 평가일 2023.11.08
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 소재 "옥계마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은
단독주택, 공장, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 간선도로와의 접근성 등, 제반교통상황 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트 슬래브지붕 18층건(102동) 내 8층 805호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 장판지 및 타일 등 마감
창호: 샷시창 입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어
있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄하게 조성된 13필지 일단의 부정형지로서, "아파트용지"로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 남서측에서 북서측으로 접한 왕복2차선 포장도로를 통해 출입 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1): 준주거지역, 고도지구(15층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합),소로3류(폭 8m 미
만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호 2)-4),7),9): 준주거지역, 고도지구(15층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>.
일련번호 5): 준주거지역, 고도지구(15층이하),소로3류(폭 8m 미만)(접합),중로3류(폭 12m-
15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호 6): 준주거지역, 고도지구(15층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구
역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호 8),10)-12): 준주거지역, 고도지구(15층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호 13): 준주거지역, 고도지구(15층이하),소로2류(폭 8m-10m)(접합),중로3류(폭 12m-
15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
본건 대지권의 목적인 토지 "일련번호 1)-9)"는 공부상 지목이 "답, 전, 잡종지" 이나, 현황
"대" 입니다.
