나이스옥션 법원경매 인천 2024타경565164 [1] 인천광역시 서구 당하동 OOOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 서구 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경565164(인천지방법원 경매25계). 감정가 170,000,000원, 최저가 58,310,000원. 매각기일은 2026-06-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 565164 [1]
소재지인천광역시 서구 당하동 OOOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명에코타운
매각기일2026.06.19
관할법원인천지방법원 경매25계 (032)860-1625(구내:1625))
이용제한토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 제2종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 상대보호구역
인천광역시 서구 당하동 OOOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적47.38㎡ (14.33평)
건물면적58.47㎡ (17.69평)

금액

감정가170,000,000원
최저가58,310,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금11,662,000원 (20%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.12 170,000,000원 유찰
2차 2026.01.27 119,000,000원 유찰
3차 2026.03.10 83,300,000원 매각
3차 2026.03.17 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.22 - 미납
3차 2026.05.13 83,300,000원 유찰
4차 2026.06.19 58,310,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2024.10.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "독정역" 북서측 인근에 위치하고있으며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 및 지하철(독정역)등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 3층 건 내 3층 302호로서,
(사용승인일자 : 2010.12.20)
외 벽 : 인조석 붙임 마감 등.
창 호 : 하이새시 창호 마감 등입니다.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중입니다.
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 있습니다.


토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 대비 평지의 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건은 남서측으로 중로의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2012-05-31) , 지구단위계획구역(당하구획정리) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 105건 62% 94,706,579원
최근 6개월 197건 65% 96,354,275원
최근 12개월 385건 65% 101,409,583원

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%