나이스옥션 법원경매 부천 2024타경53107 [1] 경기도 부천시 소사구 괴안동 OOOOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOO OOO OO OOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53107(부천지원 경매7계). 감정가 320,000,000원, 최저가 76,832,000원. 매각기일은 2026-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 53107 [1]
소재지경기도 부천시 소사구 괴안동 OOOOO OOOOO OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOO OOO OO OOOO OOOOO OOOOOO
용도다세대주택
건물명프라우드빌
매각기일2026.05.21
관할법원부천지원 경매7계 (032-320-1137)
이용제한과밀억제권역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
경기도 부천시 소사구 괴안동 OOOOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적46.89㎡ (14.19평)
건물면적73.35㎡ (22.19평)

금액

감정가320,000,000원
최저가76,832,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금7,683,200원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.11 320,000,000원 유찰
2차 2026.01.27 224,000,000원 유찰
3차 2026.03.12 156,800,000원 유찰
4차 2026.04.14 109,760,000원 유찰
5차 2026.05.21 76,832,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 김현진 · 평가일 2024.11.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "괴안동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통
상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물중 4층 401호로서,

외벽: 타일붙임마감 등임.
창호: 하이샷시 창호임.
이용상태
공부상‘다세대주택’으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평판한 부정형의 토지로서, 다세대주택 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
괴안동 87-16 :제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 65건 67% 137,622,262원
최근 6개월 124건 69% 151,310,954원
최근 12개월 179건 71% 157,855,462원