나이스옥션 법원경매 인천 2024타경567566 [1] 인천광역시 부평구 청천동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경567566(인천지방법원 경매10계). 감정가 214,000,000원, 최저가 104,860,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 567566 [1]
소재지인천광역시 부평구 청천동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명무한퍼스티지
매각기일2026.03.09
관할법원인천지방법원 경매10계 (032-860-1610(구내:1610))
이용제한준공업지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 중점경관관리구역
인천광역시 부평구 청천동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적16.31㎡ (4.93평)
건물면적65.18㎡ (19.72평)

금액

감정가214,000,000원
최저가104,860,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,486,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.11 214,000,000원 유찰
2차 2026.01.26 149,800,000원 유찰
3차 2026.03.09 104,860,000원 매각
3차 2026.03.16 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.17 - 납부<br />(2026.04.07)
3차 2026.05.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 명문 · 평가일 2024.10.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "청천초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제13층 건물 내 제9층 제906호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
급·배수설비 및 위생설비, 가스설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지대지 등고평탄한 세장형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지는 외곽 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역(2017-04-25), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-06-29),지적재조사사업지구(2023-04-20)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 186건 73% 158,373,217원
최근 6개월 278건 73% 158,513,424원
최근 12개월 501건 75% 164,900,314원

물건 비고

감정평가서에 따르면 집합건축물대장(전유부)에 '철파이프조 4㎡ 무단증축'하여 위반건축물로 기재되어있고, 발코니에 지붕을 설치한것으로 탐문됨.