나이스옥션 법원경매 인천 2024타경570302 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOOO OO OOOO 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 OOO OOOOOOOOO OO OOOO OOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경570302(인천지방법원 경매25계). 감정가 303,000,000원, 최저가 148,470,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 570302 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOOO OO OOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOO OOOOOOOOO OO OOOO OOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명주안역청울림
매각기일2026.03.10
관할법원인천지방법원 경매25계 (032)860-1625(구내:1625))
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)시가지경관지구, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 방화지구, 일반상업지역, 상대보호구역
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOOO OO OOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적14.30㎡ (4.33평)
건물면적84.98㎡ (25.71평)

금액

감정가303,000,000원
최저가148,470,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금14,847,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.12 303,000,000원 유찰
2차 2026.01.27 212,100,000원 유찰
3차 2026.03.10 148,470,000원 매각
3차 2026.03.17 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.15 - 납부<br />(2026.04.21)
3차 2026.05.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태산 · 평가일 2024.11.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천가정법원" 북측 인근에 위치하고, 본건 주위
는 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역(간석역)등의 대중교통시설이
소재하고 있음.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 6층 608호로서,
외벽: 석재붙임, 페인팅 등 마감
창호: 샤시창호임.
이용상태
집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 난방설비, 기계식주차설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등의 건부지
로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 부지의 북측(광대로폭), 동측(세로폭), 남측(세로폭)으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제
한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<
수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 272건 64% 130,194,081원
최근 6개월 469건 61% 124,076,904원
최근 12개월 786건 62% 130,466,514원