나이스옥션 법원경매 마산 2024타경104709 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 신포동2가 23 마산웰메이드시티 16층1615호 오피스텔 경매
경상남도 창원시 마산합포구 동서동2길 60, 16층1615호 (신포동2가,마산웰메이드시티) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경104709(마산지원 경매2계). 감정가 98,000,000원, 최저가 98,000,000원. 매각기일은 2025-12-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 104709 [1]
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 신포동2가 23 마산웰메이드시티 16층1615호
도로명주소
경상남도 창원시 마산합포구 동서동2길 60, 16층1615호 (신포동2가,마산웰메이드시티)
용도
오피스텔
건물명
마산웰메이드시티
매각기일
2025.12.11
관할법원
마산지원 경매2계 (055-240-9414)
이용제한
일반상업지역, 방화지구, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역
면적
토지면적
4.20㎡ (1.27평)
건물면적
26.61㎡ (8.05평)
금액
감정가
98,000,000원
최저가
98,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
9,800,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.11
98,000,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 한봉수 · 평가일 2024.08.20
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 창원시 마산합포구 신포동2가에 위치하며 주위는 상업지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건의 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상27층 지하4층 건물 내 철골철근콘크리트구조 16층 1615호로
외 벽: 몰탈위 페인트 마감 등,
창 호: 새시창호 등 구조임.
이용상태
업무시설(오피스텔)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 갖추어져있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로 업무시설, 판매시설, 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지의 남서측,북서측, 남동측으로 소로1류에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 본건은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인해 내부조사가 불가능하여 탐문조사 및 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기바람.
