나이스옥션 법원경매 영덕 2024타경1253 [1] 경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-10 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 명문

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 울진군 후포면 삼율리 소재 "후포터미널" 북서측 인근에 위치하며
주위는 아파트, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

교통상황

남서측의 출입로를 통해 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호(1,9) : 사다리형의 완경사지로서 잡종지로 이용중임.

일련번호(2-8) : 부정형의 완경사지로서 잡종지로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호(1-3,5-8) : 세로(불)에 접함.

일련번호(4) : 세로(가)에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 도시지역(후포면도시지역) , 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 가축사
육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

일련번호(2,3,5) : 도시지역(2017-07-13)(후포면도시지역) , 제1종일반주거지역(2017-07-13)
(제1종일반주거지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>

일련번호(4) : 도시지역(2017-07-13)(후포면도시지역) , 제1종일반주거지역(2017-07-13)
(제1종일반주거지역) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(기업형 전부제한,
일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

일련번호(6,7) : 도시지역(2017-07-13)(후포면도시지역) , 제1종일반주거지역(2017-07-13)
(제1종일반주거지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호
나목에 따른 도로(도로일부포함)

일련번호(8,9) : 도시지역(후포면도시지역) , 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 가축
사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
준보전산지<산지관리법>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 전, 임야이나 모두 잡종지로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 : 본건은 건축허가를 득하여 대지조성작업 중에 있으며 진행률 등을 고려하여
평가하였음.
허가/신고일 : 2021.11.26.
주용도 : 공동주택
대지면적 : 1,710㎡
건축면적 : 551.73㎡

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각
-공부상 지목이 전, 임야이나 모두 잡종지로 이용중임
-지상소재 컨테이너 2동 매각제외
-본건은 건축허가를 득하여 대지조성작업 중에 있으며 진행률 등을 고려하여 평가