나이스옥션 법원경매 광주 2024타경8001 [1] 광주광역시 남구 봉선동 23-3 304동 OOOOOOOO 아파트 경매

광주광역시 남구 용대로 90-1, 304동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8001(광주지방법원 경매12계). 감정가 185,000,000원, 최저가 185,000,000원. 매각기일은 2025-12-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 8001 [1]
소재지광주광역시 남구 봉선동 23-3 304동 OOOOOOOO
도로명주소광주광역시 남구 용대로 90-1, 304동 OOOOOOOO
용도아파트
매각기일2025.12.12
관할법원광주지방법원 경매12계 (062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한제3종일반주거지역, (저촉)대로3류(폭 25m~30m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)상대보호구역
광주광역시 남구 봉선동 23-3 304동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.14㎡ (9.42평)
건물면적84.73㎡ (25.63평)

금액

감정가185,000,000원
최저가185,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금18,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.12 185,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 경우 · 평가일 2024.10.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 "광주남부경찰서" 북서측 인근에 위치한 통칭"무등파크3차아파트" 제304동 제12층 제1217호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 중 12층 1217호로서,
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일붙임 등,
창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
6필지 일단의 부정형 평지로서 아파트 및 상가부지임.
인접 도로상태등
본건 단지 북서측 및 남동측으로 차량 진출입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 13건 73% 171,248,746원
최근 6개월 26건 74% 162,185,946원
최근 12개월 54건 76% 193,763,513원