나이스옥션 법원경매 광주 2024타경7459 [1] 광주광역시 북구 월출동 OOOOOO 공장 경매

광주광역시 북구 월출동 OOOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7459(광주지방법원 경매12계). 감정가 3,201,780,960원, 최저가 2,241,247,000원. 매각기일은 2026-01-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 7459 [1]
소재지	광주광역시 북구 월출동 OOOOOO
용도	공장
매각기일	2026.01.23
관할법원	광주지방법원 경매12계 (062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	연구개발특구, 산업시설구역, 국가산업단지, 일반공업지역, 산업육성구역, 자연재해위험개선지구, (접함)도로, 상대보호구역

면적

토지면적	2,583㎡ (781.36평)
건물면적	1,983.78㎡ (600.09평)

금액

감정가	3,201,780,960원
최저가	2,241,247,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	224,124,700원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.12	3,201,780,960원	유찰
2차	2026.01.23	2,241,247,000원	매각
2차	2026.01.30	-	최고가매각허가결정
2차	2026.03.03	-	납부<br />(2026.02.27)
2차	2026.04.02	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인산 · 평가일 2024.09.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 광주광역시 북구 월출동 한국광기술원 북동측 인근에 위치하며, 주위는 산업단지내 공업용으로 이루어짐
교통상황: 인근에 버스승강장이 소재함
형태 및 이용상태: 장방형 평지, 공업용 부지
인접 도로상태: 서측 및 북측으로 소로한면에 각각 접함
토지이용계획 및 제한상태: 일반공업지역, 도로(접함), 상대보호구역, 국가산업단지, 산업시설구역, 산업육성구역, 연구개발특구, 자연재해위험개선지구
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

건물감정평가요항표

건물의 구조: 기호 2: 일반철골조 조립식판넬지붕 2층

외벽: 판넬마감 등, 창호: 샷시창 등

기호 3: 일반철골구조 평슬래브지붕 2층

외벽: 판넬마감, 강화유리마감 등, 창호: 샷시창 등
이용상태: 기호 2: 사무실

기호 3: 공장, 사무소
설비내역: 기본 급배수, 위생설비 등이 되어 있음
부합물 및 종물: 제시외 건물 ㄱ: 수변전설비 1식

제시외 건물 ㄴ: 수목 1식(소나무 등 약 40여주)
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	4건	71%	217,228,250원
최근 6개월	9건	72%	242,531,000원
최근 12개월	14건	70%	231,411,786원

물건 비고

- 일괄매각
- 지상에 소재한 제시외 건물(수변전설비) 및 수목 매각 포함