나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1969 [1] 제주특별자치도 제주시 노형동 2585-2 노형이-편한세상 108동 5층502호 아파트 경매
제주특별자치도 제주시 수덕로 78 노형이편한세상 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1969(제주지방법원 경매4계). 감정가 1,370,000,000원, 최저가 959,000,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 기호(1) 구분건물은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 "백록초등학교" 남서측 인근에, 기호(2,3)은 제주시 연동 소재 "신제주초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 기호(1~3) 주위는 공히 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
기호(1~3) 공히 본건으로 차량접근이 용이하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반 교통의 사정은 보통임.
건물의 구조
기호(1) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층건내 제5층 제502호로서, [사용승인일 : 2005.12.28] 외벽 : 대리석 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지 등 인테리어 마감, 바닥 : 강마루, 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창 등임. 기호(2,3) 철골철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하3층 지상3층건내 제3층 제305호외 1개호로서, [사용승인일 : 2022.5.2] 외벽 : 화강석붙임 및 강화유리 등 마감, 내벽 : 인테리어 공사중(공사중지상태), 바닥 : 인테리어 공사중(공사중지상태), 창호 : 샷시창 및 강화유리창 등임.
이용상태
기호(1) 공동주택(아파트)로 이용중임. 기호(2,3) 공부상 '일반음식점'이나 현황 본건 2개호를 포함한 3층 전체를 튼상가로 이용하기 위해 공사중 중단된 상태임.
설비내역
기호(1) 기본적인 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. 기호(2) 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 화재탐지설비, 옥내 소화전설비 등이 되어있음.
기호(1) 남서측으로 노폭 약 25m 내외, 남동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접함. 기호(2,3) 북서측으로 노폭 약 20m 내외, 동측으로 노폭 약 7m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(2023-12-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법> 임. 기호(2,3) 자연녹지지역, 자연취락지구, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법> 임.
