충청남도 홍성군 구항면 마온리 521 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경16142(홍성지원 경매2계). 감정가 60,286,000원, 최저가 29,540,000원. 매각기일은 2026-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 16142 [1]
소재지
충청남도 홍성군 구항면 마온리 521
용도
토지
매각기일
2026.10.13
관할법원
홍성지원 경매2계 ((041)640-3233)
이용제한
(저촉)농업생산기반 정비사업지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
1,402㎡ (424.11평)
금액
감정가
60,286,000원
최저가
29,540,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
2,954,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.04
60,286,000원
유찰
2차
2026.09.08
42,200,000원
유찰
3차
2026.10.13
29,540,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 진민 · 평가일 2025.12.01
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 구항면 마온리 소재 "마온리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위일원은 농경지 및 농공단지내 중소규모공장 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 서측 인근의 21번국도를 경유하여 주요시가지 및 교통망 접근이 용이한 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형태로 답으로 이용중임.
인접 도로상태
서측 인근으로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
[토지이용계획확인서]상 농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역(농업생산기반 정비사업지역)<농어촌정비법>, 농업진흥구역<농지법>임.
