나이스옥션 법원경매 강릉 2025타경30877 [1] 강원특별자치도 삼척시 근덕면 초곡리 319-1 잡종지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 영서 · 평가일 2025.12.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경

강원특별자치도 삼척시 근덕면 초곡리 ‘근덕역’ 남동측 원거리에 위치하며 주위는 해안가 주상 혼용지대로 환경은 보통.

교통상황

차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호 1 : 부정형 평지로 상업용 일련번호 3 : 부정형 평지로 주상용

인접 도로상태

일련번호 1 : 남측으로 노폭 약 5M 도로에 접함. 일련번호 3 : 북측으로 왕복 2차선 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 : 계획관리지역(2025-05-16) , 소로3류(폭 8m 미만)(2025-05-16)(소로3-30)(저촉), 가축사육제한구역(2025-05-16)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-05-16)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

1-1 : 철골조 입간판 1식 1-2 : 철골조 입간판 1식 1-3 : 철골조 입간판 1식

공부와의 차이

해당사항없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표

건물의 구조

시멘트블록조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 목조 및 징크 내벽 : 벽지 및 타일 창호 : 샤시창호

이용상태

주택 및 음식점

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비.

부합물 및 종물

2-1 : 철골조 칼라강판지붕 화장실 및 창고 약 50㎡ 2-2 : 철골조 칼라강판지붕 창고 약 30㎡ 2-3 : 철골조 평지붕 창고 약 20㎡ 2-4 : 시멘트블럭조 칼라강판지붕 음식점 약 37.485㎡ 2-5 : 철골조 평지붕 창고 및 보일러실 약 12㎡ 2-6 : 시멘트블럭조 샌드위치판넬지붕 음식점 약 14㎡ 2-7 : 철골조 징크지붕 음식점 약 34.5㎡ 2-8 : 철골조 플라스틱 차양 약 11.9㎡ 2-9 : 철골조 칼라강판 차양 약 35.4㎡ 2-10 : 철골조 칼라강판 차양 약 10㎡ 2-11 : 철골조 LED입간판 1식

공부와의 차이

해당사항없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호2, 제시외 건물 등의 남측과 서측 일부분이 타인 소유의 토지에 위치하는 것으로 탐문됨.

물건 비고

-지목은 잡종지이나 현황은 캠핑장부지로 사용중, 지상에 데크5개 설치됨
-지상에 매각에 포함하는 입간판 소재함