나이스옥션 법원경매 평택 2025타경42982 [1] 경기도 평택시 오성면 창내리 448-2 답 경매

경기도 평택시 오성면 창내리 448-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경42982(평택지원 경매6계). 감정가 29,760,000원, 최저가 20,832,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 42982 [1]
소재지	경기도 평택시 오성면 창내리 448-2
용도	토지
매각기일	2026.11.10
관할법원	평택지원 경매6계 (031-650-3093)
이용제한	비행안전제6구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역

면적

토지면적	4,684.60㎡ (1,417.09평)

금액

감정가	29,760,000원
최저가	20,832,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	2,083,200원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.13	29,760,000원	유찰
2차	2026.11.10	20,832,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 선우 · 평가일 2025.12.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 오성면 창내리 소재 &quot;창신초등학교&quot; 남동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 목장, 자연부락이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건은 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하나 운행여건 등으로 보아 대중교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태: 세장형의 평탄한 토지로서, &apos;답&apos;으로 이용중임.
인접 도로상태: 동측으로 노폭 약4m의 내외의 포장 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8. 25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함).
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)