나이스옥션 법원경매 평택 2025타경43016 [1] 경기도 평택시 안중읍 성해리 352-20 목장용지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하일 · 평가일 2025.12.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경

·본건은 경기도 평택시 안중읍 석정리 소재 "석정아파트단지" 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지, 농경지, 단독주택, 국도 등이 혼재된 지대로 주변환경은 보통시 됨.

교통상황

· 본건까지 차량 접근 불가능하며 대중교통 이용의 편의성 등은 불편시됨. (인접토지를 경유하여 출입하는 상태임.)

형태 및 이용상태

· 성해리 352-20 : 사다리형에 유사한 부정형, 완경사지로서 조사일 현재 휴경지 상태임. · 성해리 352-21 : 자루형, 완경사지로서 조사일 현재 휴경지 상태임.(공히 별지 사진 참조)

인접 도로상태

· 공히 지적도상 맹지상태임.

토지이용계획 및 제한상태

· 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리형), 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함).

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

-.공히 토지이용계획확인서상 대로3류(폭 25m~30m)에 접합으로 표기되어 있으나 현황은 접해있지 아니함.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

· 임대관계는 미상임. · 경매 진행시 인접지와의 경계를 확인하시기 바람. · 본건 양지상에는 공히 지상권이 설정되어 있으므로 참고바람.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 목록1 지상의 석축은 토지가격에 포함하여 평가
3. 일부 접도구역, 휴경지 상태임
4. 지적도상 맹지
5. 토지이용계획확인서상 대로3류(폭 25ｍ~30ｍ)에 접합으로 표기되어 있으나 현황은 접해있지 않음