전남광주통합특별시 장흥군 관산읍 남송리 산10-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5355(장흥지원 경매2계). 감정가 63,540,000원, 최저가 63,540,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5355 [1]
소재지
전남광주통합특별시 장흥군 관산읍 남송리 산10-1
용도
토지
매각기일
2026.07.27
관할법원
장흥지원 경매2계 (061-860-1542)
면적
토지면적
21,180㎡ (6,406.95평)
금액
감정가
63,540,000원
최저가
63,540,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
6,354,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.27
63,540,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 만연 · 평가일 2025.12.08
토지감정요항표
위치 및 주위환경
일련번호 1) 대상물건은 전라남도 장흥군 관산읍 남송리 소재 '송정마을' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 야산지대로, 주위환경은 보통임. 일련번호 2) 대상물건은 전라남도 장흥군 부산면 지천리 소재 '심천마을' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 순수 야산지대로, 주위환경은 보통임.
교통상황
일련번호 1,2) 대상토지까지 차량출입 불가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 부정형의 급경사지로, 자연림 및 일부 묘지(약 500㎡)로 이용중임. 일련번호 2) 부정형의 완경사지로, 토지임야로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1,2) 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 농림지역(2009-06-26), 자연취락지구, 가축사육제한구역(100m 제한구역_도로(소 , 사슴, 양, 말, 염소, 산양, 젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(300m 제한구역_도로(돼지, 닭, 오리, 메추리, 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(300m 제한구역(소, 사슴, 양, 말, 염소, 산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지(산지관리법> 일련번호 2) 보전관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로(돼지, 닭, 오 리, 메추리, 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m 제한구역( 소, 사슴, 양, 말, 염소, 산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 임.
제시목록 외의 물건
일련번호 1) 별지 &apos;지적개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;에서와 같이 본건 남측 일부 지상(약 500㎡)에 연고자 미상의 분묘 7기가 소재함.
