나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503889 [1] 대전광역시 서구 괴정동 OOOOO 다가구주택 경매

대전광역시 서구 OOOOOOOO OO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503889(대전지방법원 경매7계). 감정가 2,359,863,600원, 최저가 1,651,904,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 503889 [1]
소재지대전광역시 서구 괴정동 OOOOO
도로명주소대전광역시 서구 OOOOOOOO OO
용도토지
매각기일2026.05.12
관할법원대전지방법원 경매7계 (470-1807)
이용제한상대보호구역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만)
대전광역시 서구 괴정동 OOOOO 다가구주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적466.20㎡ (141.03평)
건물면적635.72㎡ (192.31평)

금액

감정가2,359,863,600원
최저가1,651,904,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금165,190,400원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.07 2,359,863,600원 유찰
2차 2026.05.12 1,651,904,000원 매각
2차 2026.05.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.19 - 납부<br />(2026.06.19)
2차 2026.07.22 - 진행

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 괴정동 소재 &amp;quot;괴정고등학교&amp;quot; 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형으로서 근린생활시설,다가구주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태
남서측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역임.
제시목록 외의 물건
별지 &amp;quot;건물개황도&amp;quot; 및 &amp;quot;사진용지&amp;quot; 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상 기타 : --

건물감정평가요항표

건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로서 외벽 : 외장석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
이용상태
근린생활시설(1층) 및 다가구주택(2층~4층)으로 이용중임.
설비내역
전기설비, 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
별지 &amp;quot;건물개황도&amp;quot; 및 &amp;quot;사진용지&amp;quot;와 같이 제시외건물(ㄱ~ㄷ)이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : --

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함