나이스옥션 법원경매 청주 2025타경52032 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 강서동 505 레지던스 마리 7층705호 도시형생활주택 경매

충청북도 청주시 흥덕구 서현중로 53-2 레지던스마리 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52032(청주지방법원 경매4계). 감정가 70,000,000원, 최저가 49,000,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52032 [1]
소재지충청북도 청주시 흥덕구 강서동 505 레지던스 마리 7층705호
도로명주소충청북도 청주시 흥덕구 서현중로 53-2 레지던스마리
용도집합건물
매각기일2026.06.10
관할법원청주지방법원 경매4계 (043) 249-7304)
이용제한주거용지, 지구단위계획구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 준주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
충청북도 청주시 흥덕구 강서동 505 레지던스 마리 7층705호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.66㎡ (2.92평)
건물면적22.74㎡ (6.88평)

금액

감정가70,000,000원
최저가49,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금4,900,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.06 70,000,000원 유찰
2차 2026.06.10 49,000,000원 매각
2차 2026.06.17 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.16 - 납부<br />(2026.07.08)
2차 2026.08.06 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 강서동 소재 &amp;apos;한국자산관리공사 충북지역본부&amp;apos; 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 도시형생활주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제8층건내 제7층 제705호로서 외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호: 새시창호 등 마감.
이용상태
공동주택(연립주택)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택/업무시설(오피스텔)) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 주거용지(준주거용지, 건폐율 70%이하, 용적률 500%이하), 지구단위계획구역(강서지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.