나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경32097 [1] 대구광역시 달성군 논공읍 북리 441 전 경매

대구광역시 달성군 논공읍 북리 441 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32097(대구서부지원 경매2계). 감정가 641,560,000원, 최저가 449,092,000원. 매각기일은 2026-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 32097 [1]
소재지	대구광역시 달성군 논공읍 북리 441
용도	토지
매각기일	2026.11.19
관할법원	대구서부지원 경매2계 (053) 570 - 2302)
이용제한	(접함)대로3류(폭 25m~30m), 상대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)일반산업단지, 자연녹지지역, (접함)재생사업지구, (접함)지구단위계획구역

면적

토지면적	1,492㎡ (451.33평)

금액

감정가	641,560,000원
최저가	449,092,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	44,909,200원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.22	641,560,000원	유찰
2차	2026.11.19	449,092,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 다움 · 평가일 2025.12.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 달성군 논공읍 북리 소재 &quot;대동공업&quot; 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 공장지대 주변의 농경지, 주택지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 광대로변에 위치하는 등 제반교통상황은 무난함,
형태 및 이용상태: 차체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 지목 &quot;전&quot;이며 동측 일부 지상에 수목이 식재되어 있음.
인접 도로상태: 본건 북동측으로 왕복 6차선 및 남서측으로 폭 약 2미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역(2016-11-21), 대로3류(폭 25m∼30m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역 (남동초등학교), 농지법제8조의규정이적용되는농지.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 반환하지 않음), 채무자 소유의 지상 오갈피 나무 매각에 포함.