나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경1229 [1] 충청남도 보령시 청소면 신송리 108-7 전 경매

충청남도 보령시 청소면 신송리 108-7 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1229(홍성지원 경매2계). 감정가 46,965,000원, 최저가 32,876,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1229 [1]
소재지	충청남도 보령시 청소면 신송리 108-7
용도	토지
매각기일	2026.08.04
관할법원	홍성지원 경매2계 ((041)640-3233)
이용제한	(접함)준보전산지, (저촉)접도구역, (접함)도로구역, 영농여건불리농지, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 계획관리지역, 가축사육제한구역, (저촉)성장관리계획구역

면적

토지면적	1,515㎡ (458.29평)

금액

감정가	46,965,000원
최저가	32,876,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	3,287,600원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.30	46,965,000원	유찰
2차	2026.08.04	32,876,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 진솔감정 · 평가일 2025.11.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 보령시 청소면 신송리 소재, ‘원안마을’ 남동측인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음
교통상황: 서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 무난시 됨
형태 및 이용상태: 부정형 완경사로 전기타(전및 토지임야)으로 이용중임
인접 도로상태: 본건 서측으로 폭 약 2미터 내외 도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 대로3류(폭25m~30m)(비도시)(접함), 가축사육제한구역(일부제한 전부제한구역), 접도구역, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건: 없음
공부와의 차이: 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

- 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)