나이스옥션 법원경매 평택 2025타경949 [1] 경기도 평택시 오성면 양교리 191 전 경매

경기도 평택시 오성면 양교리 191 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경949(평택지원 경매7계). 감정가 83,640,000원, 최저가 58,548,000원. 매각기일은 2026-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 949 [1]
소재지	경기도 평택시 오성면 양교리 191
용도	토지
매각기일	2026.09.29
관할법원	평택지원 경매7계 (031-650-3048)
이용제한	토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)농림지역, 생산관리지역, (접함)농업진흥구역

면적

토지면적	410㎡ (124.03평)

금액

감정가	83,640,000원
최저가	58,548,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	5,854,800원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.25	83,640,000원	유찰
2차	2026.09.29	58,548,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2025.11.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 오성면 양교리 소재 &apos;양교1리 다목적회관&apos; 남측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답등의 농경지, 근린생활시설, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.
교통상황: 본건까지 차량출입 어려우나, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태: 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 ‘휴경지’상태입니다.
인접 도로상태: 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함).
제시목록 외의 물건: 해당사항 없습니다.
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 해당사항 없습니다.

물건 비고

1. 공부상 지목은 전이나, 현황은 후경지 상태임
2. 맹지임
3. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음