서울특별시 관악구 조원로22길 35 노블리오피스텔, 3층303호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경104443(서울중앙지방법원 경매9계). 감정가 87,000,000원, 최저가 87,000,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "조원초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 북측으로 지하철 신대방역(2호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 7층 건중 3층 303호로서, 외벽:석재붙임 등 마감, 창호:샤시창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 장방형의 토지로 업무시설(오피스텔) 및 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약6M 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023 -315호(2023.07.27.))),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공 방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비 계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./ 아파트(아파트 혼재단 지의 연립 포함)), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 임.
