나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1954 [1] 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3124-26 전 경매

제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3124-26 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1954(제주지방법원 경매7계). 감정가 398,594,000원, 최저가 279,016,000원. 매각기일은 2026-10-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1954 [1]
소재지	제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3124-26
용도	토지
매각기일	2026.10.06
관할법원	제주지방법원 경매7계 (064-729-2250)
이용제한	가축사육제한구역, 지하수자원특별관리구역, 지하수자원보전4등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구4등급, 생산관리지역

면적

토지면적	2,807㎡ (849.12평)

금액

감정가	398,594,000원
최저가	279,016,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	27,901,600원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.25	398,594,000원	유찰
2차	2026.10.06	279,016,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.12.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 &apos;고산초등학교&apos; 남서측 원거리에 위치하며, 일대는 농촌 취락지 주변 농경지대로 단독주택이 산재함.
교통상황: 본건까지 제반차량 출입 용이하고, 농촌취락지 순환버스 노선 근거리로서 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1): 부정형이며, 인접도로대비 등고 평탄한 전임. 기호(2): 부정형이며, 인접도로대비 등고 평탄한 전임.
인접 도로상태: 기호(1): 본건 동측 및 남서측으로 노폭 약 4~5m 도로에 접함. 기호(2): 본건 남동측으로 노폭 약 4~5m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전 4등급, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도설치및국제자유도시조성을위한특별법>. 기호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전 4등급, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도설치및국제자유도시조성을위한특별법>.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수신청보증금 미반환)