나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경30528 [1] 전북특별자치도 부안군 변산면 마포리 664-14 답 경매
전북특별자치도 부안군 변산면 마포리 664-14 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30528(정읍지원 경매2계). 감정가 1,330,500,000원, 최저가 651,945,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30528 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 변산면 마포리 664-14 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.07.27 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매2계 (063-570-1113(구내:1113)) |
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| 이용제한 | 가축사육제한구역, 생산관리지역, (접함)농림지역, (접함)농업진흥구역 |
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금액
| 감정가 | 1,330,500,000원 |
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| 최저가 | 651,945,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 65,194,500원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.05.04 |
1,330,500,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.06.15 |
931,350,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.07.27 |
651,945,000원 |
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감정평가 요약
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 부안군 변산면 마포리 소재 '종암마을' 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지 및 숙박시설 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 일련번호 1,2) 부정형의 토지로서 답기타로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 일련번호 1,2) 남동측으로 왕복2차선 포장도로, 남측으로 구거를 건너 노폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호 1,2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : --
물건 비고
1.일괄매각
2.농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
3.최초면적(664-14번지: 4,435㎡)은 분할로 인하여 등기사항전부증명서상 664-14번지(목록2: 4,259㎡), 664-89번지(목록1: 176㎡)로 존재함