나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경102187 [1] 부산광역시 서구 동대신동3가 553 브라운스톤하이포레 102동 8층802호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 서구 동대신동3가 소재 ‘동아대학교 구덕캠퍼스’ 남측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 학교시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재함.

건물의 구조

2020.09.22. 사용승인된, 지하1층 지상26층 건 내 8층 802호로서, 외벽 : 몰탈 위 치장석 및 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지마감 등 추정, 창호 : 샷시창호임.

이용상태

공부상 아파트로 등재되어 있음.

설비내역

승강기설비, 소방설비 등 되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 추정됨.

토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 부정형의 토지로서, 아파트 및 부대 복리시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

아파트 부지 남서측 및 서측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 노폭 약 12미터 포장도로에 각각 접하며, 단지 내 주차시설 되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

동대신동3가 553 : 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(2015-05-20)(중로3-419(12~20m))(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2015-08-05)(중로3-232(12~13m))(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-04-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(동대신1 재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.