나이스옥션 법원경매 진주 2025타경31390 [1] 경상남도 진주시 사봉면 마성리 848 전 경매
경상남도 진주시 사봉면 마성리 848 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31390(진주지원 경매3계). 감정가 15,249,600원, 최저가 15,249,600원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31390 [1]
소재지
경상남도 진주시 사봉면 마성리 848
용도
토지
매각기일
2026.07.27
관할법원
진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
이용제한
(접함)농림지역, 역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, 보전관리지역, 계획관리지역
면적
토지면적
905㎡ (273.76평)
금액
감정가
15,249,600원
최저가
15,249,600원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
1,524,960원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.27
15,249,600원
감정평가 요약
감정평가기관: 굿모닝 · 평가일 2025.12.22
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 사봉면 마성리에 소재하며, 부근은 전·답, 자연림, 단독주택 등 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 불가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1: 완경사지의 부정형 토지로서, 전 상태이며 일부 지상에 분묘가 소재함. 일련번호 2: 평지의 세장형 토지로서, "도로"로 이용중임. 일련번호 3,4: 완경사지의 사다리형 토지로서, 전 상태임. 일련번호 5: 평지의 사다리형 토지로서, 답 상태임. 일련번호 6: 평지의 부정형 토지로서, "도로"로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1: 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 접근 가능함. 일련번호 2: 도로임. 일련번호 3,4: 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 접근 가능함. 일련번호 5: 본건 남서측으로 약 3미터 내외 폭의 도로에 접함. 일련번호 6: 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1: 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>. 일련번호 2: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2023-05-30)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 일련번호 3,4: 계획관리지역(계획관리지역), 주거개발진흥지구, 가축사육제한구역(2025-10- 27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 5: 농림지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 일련번호 6: 농림지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역(2023-05-30)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.
물건 비고
-일괄매각.
-목록1 분묘소재함. 최저매각가격은 이로 인하여 제한받는 가격임.
-목록2 도로로 이용중.
-목록1,2 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함).
