나이스옥션 법원경매 마산 2025타경21033 [1] 경상남도 함안군 군북면 월촌리 1171-1 공장 경매
경상남도 함안군 군북면 의봉로 34 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21033(마산지원 경매4계). 감정가 1,031,198,400원, 최저가 505,287,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21033 [1]
소재지
경상남도 함안군 군북면 월촌리 1171-1
도로명주소
경상남도 함안군 군북면 의봉로 34
용도
토지
매각기일
2026.07.02
관할법원
마산지원 경매4계 (055-240-9344)
이용제한
(접함)준보전산지, (접함)도로구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
2,154㎡ (651.59평)
건물면적
737.42㎡ (223.07평)
금액
감정가
1,031,198,400원
최저가
505,287,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
50,528,700원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.23
1,031,198,400원
유찰
2차
2026.05.28
721,839,000원
유찰
3차
2026.07.02
505,287,000원
매각
3차
2026.07.09
-
최고가매각허가결정
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창감정 · 평가일 2025.11.28
공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황
대상물건은 경상남도 함안군 군북면 월촌리 소재 '월촌초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장 및 전, 답, 단독주택, 나지 등으로 형성되어 있음.
토지의 상황
1) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임. 2) 형태 및 이용상황 일련번호 1) 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 일련번호 2),3) 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공업기타(일련번호 1)의 부속토지)로 이용중임. 3) 인접 도로상태 남서측으로 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 4) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1)~3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분요의 관리 및 이용에 관한 법률>. 5) 제시목록외의 물건 별지 &apos;지적 및 건물개황도&apos;와 같이 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재하나, 구조 및 규모, 이용상태 등으로 보아 본건의 사용·수익·처분 등에 미치는 영향은 경미할 것으로 판단됨. 6) 공부와의 차이 없 음.
건물의 구조 및 현상
가) 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서, 벽체 : 판넬 마감 등. 주기둥 : H-Beam(400x200mm). 최고높이 : 약 9m. 창호 : 새시창 구조임. 이용상황 : 1층-공장 등, 2층-사무실 등으로 이용중임.
기계/기구의 현상
본건 기계기구는 Over Head Crane 등으로서, 현상 및 관리상태는 보통임.
공작물의 현상
없 음.
기타참고사항
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
물건 비고
- 일괄매각, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 목록(제2024-336호 별지 기재 참조) 및 제시외 건물(1-1,1-2) 매각에 포함, 제시외 기계기구목록(2-1)은 매각에서 제외.
- 각 토지의 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 측량이 필요한 것으로 보임.
