나이스옥션 법원경매 평택 2025타경42945 [1] 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 661-13 임야 경매

경기도 안성시 원곡면 칠곡리 661-13 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경42945(평택지원 경매6계). 감정가 353,742,000원, 최저가 247,619,400원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 42945 [1]
소재지	경기도 안성시 원곡면 칠곡리 661-13
용도	토지
매각기일	2026.11.10
관할법원	평택지원 경매6계 (031-650-3093)
이용제한	보전산지, 공익용산지, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 도시지역, 보전녹지지역

면적

토지면적	1,653㎡ (500.03평)

금액

감정가	353,742,000원
최저가	247,619,400원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	24,761,940원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.13	353,742,000원	유찰
2차	2026.11.10	247,619,400원

감정평가 요약

감정평가기관: 미주 · 평가일 2025.11.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 소재 &quot;독정저수지&quot; 북동측 인근에 위치하며 주위는 안 성원곡물류단지, 전원주택, 농경지, 자연림등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 세장형의 완경사로서 대부분이 자연림으로 이용중이고 남측 일부면적은 전 및 현황도로로 이 이용중이고 북서측 일부면적은 비탈면 상태임.
인접 도로상태: 남측으로 현황 세로의 포장도로(본건 일부면적 포함)가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 공익용산지, 보전산지, 성장관리 권역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인 ,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함))임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 본건의 공부상 지목은 임야 이나 현황은 위(3)과 같음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1.임대관계는 미상임. 2.&quot;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&quot; Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

물건 비고

현황 일부는 도로 및 전으로 이용중
분묘의 존부 여부 불분명(분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여지 있음)