나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503910 [1] 대전광역시 서구 정림동 5-31 대지 경매
대전광역시 서구 정림동 5-31 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503910(대전지방법원 경매12계). 감정가 171,828,000원, 최저가 120,280,000원. 매각기일은 2026-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 503910 [1]
소재지
대전광역시 서구 정림동 5-31
용도
토지
매각기일
2026.10.13
관할법원
대전지방법원 경매12계 (042-470-1812)
이용제한
가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 중점경관관리구역
면적
토지면적
159.10㎡ (48.13평)
금액
감정가
171,828,000원
최저가
120,280,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
12,028,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.01
171,828,000원
유찰
2차
2026.10.13
120,280,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 태백 · 평가일 2025.12.03
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 정림동 소재 '대청병원' 북서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 근린 생활시설, 아파트단지, 공공시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 평지인 토지로서, 현황 '주거나지' 상태임.
인접 도로상태
본건 북서측으로는 현황 폭 3~4M의 포장도로(공부상 지목 '구거'), 남측으로는 폭 4M내외의 보 도블록포장도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역)임.
