나이스옥션 법원경매 청주 2025타경5462 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 953 흥덕코오롱하늘채아파트 101동 8층803호 아파트 경매

충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락길 60 흥덕코오롱하늘채아파트, 101동 8층803호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5462(청주지방법원 경매4계). 감정가 287,000,000원, 최저가 200,900,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 5462 [1]
소재지충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 953 흥덕코오롱하늘채아파트 101동 8층803호
도로명주소충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락길 60 흥덕코오롱하늘채아파트, 101동 8층803호
용도집합건물
매각기일2026.06.10
관할법원청주지방법원 경매4계 (043) 249-7304)
이용제한(접함)준보전산지, (접함)기타공원시설, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)근린공원, 주거용지, (접함)어린이공원, 지구단위계획구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 계획관리지역, (접함)영농여건불리농지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 953 흥덕코오롱하늘채아파트 101동 8층803호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적77.69㎡ (23.50평)
건물면적84.98㎡ (25.71평)

금액

감정가287,000,000원
최저가200,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금20,090,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.06 287,000,000원 유찰
2차 2026.06.10 200,900,000원 매각
2차 2026.06.17 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.16 - 납부<br />(2026.07.10)
2차 2026.08.20 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 소재 &amp;quot;청주소로초등학교&amp;quot; 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 농경지 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 보통임.
교통상황
대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 15층건 중 제8층 제803호로서, 외 벽 : 석붙임 마감 및 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 도배, 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샷시창임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 북측, 남측으로 노폭 약 4m, 10m 이내의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역, 주거용지(건폐율20%이하, 용적률160%이하, 높이15층이하, 건축한계선 경계부 6m), 지구단위계획구역(옥산가락지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한 구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.