나이스옥션 법원경매 평택 2025타경42960 [1] 경기도 평택시 고덕동 2430-5 대지 경매

경기도 평택시 고덕동 2430-5 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경42960(평택지원 경매6계). 감정가 831,082,000원, 최저가 581,757,400원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 42960 [1]
소재지	경기도 평택시 고덕동 2430-5
용도	토지
매각기일	2026.11.10
관할법원	평택지원 경매6계 (031-650-3093)
이용제한	택지개발지구, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제1종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역

면적

토지면적	258.10㎡ (78.08평)

금액

감정가	831,082,000원
최저가	581,757,400원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	58,175,740원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.13	831,082,000원	유찰
2차	2026.11.10	581,757,400원

감정평가 요약

감정평가기관: 세연 · 평가일 2025.11.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 &quot;고덕119안전센터&quot; 동측 인근에 위치하며, 주위는 주위는 단독 및 다가구 주택, 나지, 공원 등이 소재하는 주거지대로 주위환경 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반대중교통 이용편은 보통임.
형태 및 이용상태: 인접지 대비 평탄한 정방형의 토지로 주거나지임.
인접 도로상태: 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 택지개발지구, 토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득 하는 경우에 한함)
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): ①임대관계: 미 상. ②기 타: 본건 이용상황 및 경계는 개측하여 파악하였으므로, 경매과정시 정확한 지적 경계 및 이용상황 등이 필요할 경우 이해관계인은 재확인 하시기 바람.