나이스옥션 법원경매 마산 2024타경3547 [2] 경상남도 함안군 법수면 강주리 502 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 리랩스

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 함안군 법수면 강주리 소재 "강주해바라기마을" 내에 위치하며, 주위
는 주택 및 농경지가 혼재하는 농촌 취락지대 입니다.

교통상황

일련번호 1 토지는 차량 진출입 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

1) 일련번호 1 : 부정형 완경사 토지로서, 전으로 이용 중입니다.
2) 일련번호 2 : 부정형 완경사 토지로서, 나지 상태입니다.

인접 도로상태

1) 일련번호 1 : 지적도상 맹지이나, 북동측으로 현황 세로(가)에 접합니다.
2) 일련번호 2 : 맹지입니다.

토지이용계획 및 제한상태

공히, 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(주거형), 가축사육제한구역(2022-12-16)
(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

일련번호 1 지상 제시외건물㉠(목조 아스팔트슁글지붕 단층, 정자 약 9㎡)이 소재합니다.

공부와의 차이

일련번호 1 토지 동측 일부가 위성사진상 현황 도로로 이용 중인 것으로 판단되어, 이를 고
려하여 평가하되, 정확한 편입여부 및 편입면적은 측량을 요하는 바, 업무진행시 참고바랍
니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호 1 토지 북측 경계상에 소유자 미상의 장승 조형물 1식이 소재하며, 정확한 편입여
부 및 편입면적은 측량을 요하는 바, 업무진행시 참고바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

토지 일부 옹벽공사가 되어있고, 지적도상 맹지임.