나이스옥션 법원경매 인천 2024타경573219 [1] 인천광역시 연수구 옥련동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 연수구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경573219(인천지방법원 경매9계). 감정가 235,000,000원, 최저가 115,150,000원. 매각기일은 2026-03-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 573219 [1]
소재지	인천광역시 연수구 옥련동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 연수구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도	다세대주택
건물명	그린빌라트
매각기일	2026.03.06
관할법원	인천지방법원 경매9계 (032-860-1609(구내:1609))
이용제한	상대보호구역, (접함)보전산지, (접함)공익용산지, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제1종일반주거지역, (접함)보전녹지지역, (접함)도시자연공원구역, (접함)중점경관관리구역

인천광역시 연수구 옥련동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	52㎡ (15.73평)
건물면적	128.02㎡ (38.73평)

금액

감정가	235,000,000원
최저가	115,150,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	11,515,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.10	235,000,000원	유찰
2차	2026.01.23	164,500,000원	유찰
3차	2026.03.06	115,150,000원	매각
3차	2026.03.13	-	최고가매각허가결정
3차	2026.04.17	-	납부<br />(2026.04.17)
3차	2026.05.28	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2024.12.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "축현초등학교" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근에 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위상황은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 진·출입이 용이하며 인근에 버스정류장 등이 소재하며 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층/지상4층 중 제2층 제201호로서,
(사용승인일 : 2001.10.13.)
외벽 : 석재붙임 마감등,
창호 : 하이새시 및 알루미늄새시 창호임.
이용상태: 다세대주택(방4, 화장실2, 거실, 주방)임.
설비내역: 급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용증임.
인접 도로상태등: 본건 북서측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2012-05-21)
(인천동부교육지원청학생건강안전과문의(460-6334))<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	4건	57%	121,998,750원
최근 6개월	10건	58%	91,822,460원
최근 12개월	16건	63%	93,094,725원