나이스옥션 법원경매 울산 2024타경111529 [1] 경상남도 양산시 중부동 152-5 수근에이스타운 5층501호 아파트 경매
경상남도 양산시 일동6길 11, 5층501호 (중부동,수근에이스타운) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경111529(울산지방법원 경매6계). 감정가 170,000,000원, 최저가 119,000,000원. 매각기일은 2026-01-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 111529 [1]
소재지
경상남도 양산시 중부동 152-5 수근에이스타운 5층501호
도로명주소
경상남도 양산시 일동6길 11, 5층501호 (중부동,수근에이스타운)
용도
아파트
건물명
수근에이스타운
매각기일
2026.01.21
관할법원
울산지방법원 경매6계 (216-8266(구내:8266))
이용제한
역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 일반상업지역
면적
토지면적
32.08㎡ (9.70평)
건물면적
84.74㎡ (25.63평)
금액
감정가
170,000,000원
최저가
119,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
35,700,000원 (30%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.10
170,000,000원
유찰
2차
2026.01.21
119,000,000원
매각
2차
2026.01.28
-
최고가매각허가결정
2차
2026.02.27
-
기한후납부
2차
2026.05.12
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대일 · 평가일 2024.07.22
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 중부동 소재 "양산중앙요양벙원"에서 동측으로 직선거리 약 300m 지점에 위치하는 수근에이스타운 5층 501호임.
교통상황
본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 5층 501호로서.(사용승인일 : 2012.03.07)
외벽 : 시멘트몰탈위페인팅마감 등
내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등
창호 : 샷시창
이용상태
일련번호(가) : 공동주택(아파트)임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 인근 가로망 상태 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 역사문화환경보존지역 <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
