나이스옥션 법원경매 군산 2023타경2259 [1] 전라북도 익산시 영등동 815 부영아파트 306동 OOOOOO 아파트 경매

전라북도 익산시 하나로 483-60, 306동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2259(군산지원 경매4계). 감정가 100,000,000원, 최저가 70,000,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 2259 [1]
소재지전라북도 익산시 영등동 815 부영아파트 306동 OOOOOO
도로명주소전라북도 익산시 하나로 483-60, 306동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명부영아파트
매각기일2025.12.15
관할법원군산지원 경매4계 (063-450-5164(구내:5164))
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, 도시지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
전라북도 익산시 영등동 815 부영아파트 306동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적27.97㎡ (8.46평)
건물면적49.80㎡ (15.06평)

금액

감정가100,000,000원
최저가70,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금7,000,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.02.05 100,000,000원 유찰
2차 2024.03.18 70,000,000원 매각
2차 2024.03.25 - 최고가매각허가결정
2차 2024.06.26 - 최고가매각허가취소결정
2차 2025.12.15 70,000,000원 매각
2차 2025.12.22 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.23 - 납부<br />(2026.01.20)
2차 2026.03.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2023.07.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라북도 익산시 영등동 소재 "이리마한초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 고층아파트 및 상업용건물, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 양호임.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 15층중 제2층 제206호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 몰탈위 벽지 및 타일붙임 등 마감
창호 : 샷시창호 임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
난방설비 및 위생.급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 서측 및 남측으로 폭약 10미터, 북측으로 폭약 25미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획확인요), 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-14)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임
기 타 : --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 6개월 1건 87% 27,790,000원
최근 12개월 2건 79% 39,655,000원