나이스옥션 법원경매 공주 2024타경22346 [2] 충청남도 공주시 탄천면 대학리 OOOOOO 전 경매

충청남도 공주시 탄천면 대학리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경22346(공주지원 경매2계). 감정가 3,965,220원, 최저가 3,965,220원. 매각기일은 2025-12-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 22346 [2]
소재지	충청남도 공주시 탄천면 대학리 OOOOOO
용도	전
매각기일	2025.12.11
관할법원	공주지원 경매2계 (041)840-5743)
이용제한	농림지역, 가축사육제한구역, (접함)도로구역, (접함)농업진흥구역, 농업보호구역

면적

토지면적	514㎡ (155.49평)

금액

감정가	3,965,220원
최저가	3,965,220원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	396,522원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.11	3,965,220원

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2024.12.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 공주시 탄천면 대학리 소재 "대학삼거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
농가주택, 농경지 등으로 형성된 농경지대임.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은
보통시 됨.
형태 및 이용상태: ·기호(1) : 자루형의 평지로서, 현황 단독주택 건부지로 이용중임.
·기호(3) : 사다리형의 평지로서, 현황 단독주택 건부지로 이용중임.
·기호(5) : 부정형의 평지로서, 현황 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 서측 및 남측으로 폭 약 3m의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1,3,5) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건: 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 기호(2) 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서,
·외벽 : 벽돌붙임 마감 등,
·내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,
·창호 : 섀시창호 등.

기호(4) 경량철골조 루프판넬지붕 단층 건물로서,
·외벽 : 벽돌붙임 마감 등,
·내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,
·창호 : 섀시창호 등.
이용상태: 기호(2,4) : 농가주택으로 이용중임.
설비내역: 기호(2,4) : 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물: 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	8건	54%	32,705,355원
최근 6개월	22건	55%	46,102,402원
최근 12개월	46건	53%	54,840,714원

물건 비고

공유자우선매수는 1회에 한함. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 매각대상 아닌 비닐하우스 존재