나이스옥션 법원경매 부천 2024타경6019 [1] 경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOOO 오피스텔 경매

경기도 부천시 OOO OOO OOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6019(부천지원 경매7계). 감정가 331,000,000원, 최저가 231,700,000원. 매각기일은 2026-01-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 6019 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOO OOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명마스터웍바이로뎀
매각기일2026.01.27
관할법원부천지원 경매7계 (032-320-1137)
이용제한과밀억제권역, (접함)준주거지역, 일반상업지역, (저촉)시가지경관지구(중심), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 방화지구, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, (저촉)상대보호구역
경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적13.29㎡ (4.02평)
건물면적84.32㎡ (25.51평)

금액

감정가331,000,000원
최저가231,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금23,170,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.11 331,000,000원 유찰
2차 2026.01.27 231,700,000원 매각
2차 2026.02.03 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.16 - 납부<br />(2026.03.10)
2차 2026.04.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 은우 · 평가일 2024.11.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재"원미초등학교"서측 인근에 위치하며, 주위 일대는
동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건
은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(부천역/1호선)이
위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 편리한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물내의 제5층 제비505호로서,
(사용승인 : 2019.03.29)

외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임 등 마감.
창호 : 하이샷시 등 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비,
승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 서측으로 로폭 약 8미터, 30미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭
8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상
대보호구역(원미초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>, 중점경관관리구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 31건 80% 225,834,148원
최근 6개월 53건 80% 210,233,977원
최근 12개월 67건 80% 211,547,777원