나이스옥션 법원경매 부천 2024타경6170 [1] 경기도 김포시 구래동 6871-7 디원시티 지식산업센터 5층에스520호 지식산업센터 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 은송 · 평가일 2024.12.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 공장, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(김포골드라인 양촌역)이 소재하여 대중교통 이용편의도는 양호함.

건물의 구조

철근콘크리크구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 5층에스520호로서,
외벽: 강화유리, 인조석 및 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호: 새시창호 등임.

이용상태

지원시설(기숙사)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 완경사지로, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설(지원시설) 건부지임.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 소로, 북동측 및 남동측으로 각각 중로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(6871-7번지): 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로2류(폭 8m-10m)(2014-11-27)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>,

기호(2)(6871-8번지): 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>,

기호(3)(6871-9번지): 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

지원시설(기숙사)로 이용중임.