경기도 가평군 설악면 한서로156번길 73-82 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경84950(남양주지원 경매4계). 감정가 476,536,000원, 최저가 333,575,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 84950 [4]
소재지
경기도 가평군 설악면 창의리 247-26
도로명주소
경기도 가평군 설악면 한서로156번길 73-82
용도
단독주택
매각기일
2026.05.19
관할법원
남양주지원 경매4계 (031-869-4424)
이용제한
자연보전권역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
252㎡ (76.23평)
건물면적
151.22㎡ (45.74평)
금액
감정가
476,536,000원
최저가
333,575,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
33,357,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.11
476,536,000원
유찰
2차
2026.01.27
333,575,000원
변경
2차
2026.05.19
333,575,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: KY · 평가일 2024.11.22
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 설악면 창의리 소재 "창의교" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 부정형의 경사지대 내 대체로 등고평탄한 도로임.
일련번호(2),(5),(6),(7),(8),(10) : 부정형의 경사지대 내 대체로 등고평탄하게 조성된 단독주택 건부지임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 본건이 도로이며, 동측으로 폭 약 4미터내외의 도로와 접함.
일련번호(2),(5) : 본건 남측으로 폭 약 4미터내외의 도로와 접함.
일련번호(6) : 본건 북측으로 폭 약 4미터내외의 도로 및 동측으로 폭 약 4미터내외의 도로와 접함.
일련번호(7),(10) : 본건 남측으로 폭 약 4미터내외의 도로 및 동측으로 폭 약 4미터내외의 도로와 접함.
일련번호(8) : 본건 북측으로 폭 약 4미터내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1),(5),(6),(7),(8),(10) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : -.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호(3),(4),(9),(11) 공히
철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트) 2층 단독주택으로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감.
창호 : 샤시창호임.
