경기도 파주시 월롱면 영태리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7457(고양지원 경매13계). 감정가 984,555,000원, 최저가 347,507,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 파주시 월롱면 영태리 소재 "파주시 농업기술센터" 남동측 인근에 위치하며
주위는 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로서,
제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중
교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지 및 일부 도로등으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 일부가 현황 약 3∼4미터 내외의 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 사육
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 "후첨,사진용지"와 같이 수개동의 건물이 소재하고 있음.
공부와의 차이
본건 토지의 지목은 "임야"이나 현황은 대부분 주거용 건부지 등으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
9건
44%
395,474,310원
최근 6개월
16건
41%
391,529,893원
최근 12개월
40건
42%
306,353,097원
물건 비고
1. 본건 지상에 매각에서 제외하는 제시외 건물(통일로 572번길 54-1, 54-2, 56, 56-1, 56-2)와 경계지역에 (통일로 572번길 54, 54-3, 55)가 소재하고 이 중 등기된 건물은 572번길 54 및 55임(현황조사서 참조)
2. 지목은 '임야'이나 현황은 대부분 주거용 건부지, 일부 도로 등으로 이용중임.
3. 최저매각가격은 지상 제시외건물로 인하여 제한받는 경우의 감정평가액임(감정평가서 및 2025.9.5.자 감정인 사실조회회신 참조)
