나이스옥션 법원경매 인천 2025타경514119 [1] 인천광역시 영종구 운남동 1689-6 대지 경매

인천광역시 영종구 운남동 1689-6 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경514119(인천지방법원 경매1계). 감정가 1,019,688,200원, 최저가 1,019,688,200원. 매각기일은 2026-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 514119 [1]
소재지	인천광역시 영종구 운남동 1689-6
용도	토지
매각기일	2026.09.15
관할법원	인천지방법원 경매1계 (032-860-1601(구내:1601))
이용제한	장애물제한표면구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 제1종일반주거지역, 경제자유구역, 지구단위계획구역

면적

토지면적	439.90㎡ (133.07평)

금액

감정가	1,019,688,200원
최저가	1,019,688,200원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	101,968,820원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.15	1,019,688,200원

감정평가 요약

감정평가기관: HR · 평가일 2025.12.01

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 중구 운서동에 소재하는 &quot;운서초등학교&quot; 남동측에 위치하며, 주변은 소 규모의 근린생활시설, 상업나지, 아파트, 단독 주택, 다세대주택, 교육시설 등이 혼재하며, 주변환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량 진입 가능하고, 인근에 버스 정류장 등이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로써, 상업나지로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 서측 및 동측으로 중로 및 소로의 포장도로가 각각 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역(2013-02-04) , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)(2012-12-28)(접 합) , 중로3류(폭 12m~15m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영 에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2 014-11-03)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 토지거래허 가구역(지정기간:2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.))
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

물건 비고

상업나지로 이용중임