나이스옥션 법원경매 경주 2025타경597 [1] 경상북도 경주시 건천읍 화천리 1688-1 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건 기호1,2,3) 토지는 경상북도 경주시 건천읍 화천리 소재 '화천보건진료소' 북동측 근거리에 연접하여 위치하는 토지로서 부근은 지방도변 자연부락 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 지방도에 접하여 제반교통사정 보통임.

형태 및 이용상태

기호1,2) 부정형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 '전'으로 이용중임. 기호3)사다리형에 유사한 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 '잡종지' 상태임.

인접 도로상태

기호1,3)왕복2차선 포장도로에 접함 기호2)지적도상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호1)농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 농업진흥구역, 접도구역, 공장설립승인지역. 기호2)농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 농업진흥구역, 공장설립승인지역. 기호3)계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 접도구역, 공장설립제한지역.

제시목록 외의 물건

기호1,3) 지상에 별지 '사진용지'에 도시된 바와 같이 제시외건물이 소재함.

공부와의 차이

기호3) 공부상 '답'이나 현황 '잡종지'임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.

물건 비고

1. 일괄매각 (토지만의 매각, 본건 지상에 소재하는 제시외건물은 매각에서 제외되며 이로 인해 제한받는 감정가임. )
2. [목록1] 지상 감나무 등 유실수 포함 매각
3. [목록1,2,3]농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)