나이스옥션 법원경매 공주 2025타경20433 [1] 충청남도 공주시 이인면 만수리 산36 임야 경매

충청남도 공주시 이인면 만수리 산36 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20433(공주지원 경매2계). 감정가 2,155,452,700원, 최저가 1,508,817,000원. 매각기일은 2026-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 20433 [1]
소재지	충청남도 공주시 이인면 만수리 산36
용도	임야
매각기일	2026.09.29
관할법원	공주지원 경매2계 (041)840-5743)
이용제한	(접함)계획관리지역, 준보전산지, 성장관리계획구역, (접함)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	79,537㎡ (24,059.94평)

금액

감정가	2,155,452,700원
최저가	1,508,817,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	150,881,700원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.18	2,155,452,700원	유찰
2차	2026.09.29	1,508,817,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 금빛 · 평가일 2025.12.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 공주시 이인면 만수리 소재 &apos;남공주일반산업단지&apos; 남측 인근에 소재하는 토지로서, 북측으로는 남공주일반산업단지가 소재하고, 남측으로 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하고 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사지로서 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 북측으로 로폭 약2미터의 진입로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계는 미상임 - 현장조사 결과 본건 토지 위 지상에 연고미상의 제시외분묘(약3기)가 목측되며, 목측된 분묘 이외의 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있는 바, 경매 입찰 시 재 확인하시기 바람.

물건 비고

연고 미상의 분묘 약3기 소재함, 목측된 분묘 이외의 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있음, 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임