경기도 파주시 송학1길 160-36 엘타운하우스, 106동 4층401호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경64811(고양지원 경매13계). 감정가 344,000,000원, 최저가 168,560,000원. 매각기일은 2026-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 64811 [1]
소재지
경기도 파주시 야당동 210-3 엘타운하우스 106동 4층401호
도로명주소
경기도 파주시 송학1길 160-36 엘타운하우스, 106동 4층401호
용도
집합건물
매각기일
2026.06.17
관할법원
고양지원 경매13계 (031-920-6325)
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
71.30㎡ (21.57평)
건물면적
58.24㎡ (17.62평)
금액
감정가
344,000,000원
최저가
168,560,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
16,856,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.08
344,000,000원
유찰
2차
2026.05.13
240,800,000원
유찰
3차
2026.06.17
168,560,000원
매각
3차
2026.06.24
-
최고가매각허가결정
3차
2026.08.04
-
진행
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의중앙선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 유사 규모의 다세대주택이 밀집한 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 야당역(경의중앙선)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 내 제4층 제401호로서, - 외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 외장석붙임 마감 등, - 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
주거용(복층형 다세대주택)으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 남동측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
신청채권자인 주택도시보증공사가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026.2.19.자 인수조건변경확약서를 제출함.
